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      行業資訊

      對工程項目結算影響最大的因素你知道嗎

      日期:2019-07-15 15:24來源:興博瀏覽次數:

      現場簽證

       

      聯系單盲目簽證,事后補簽,簽證表述不清、準確度不夠及時間性不強。

      我國目前采取的是計量(監理)與評價(決算)分離的工程監管模式。

      搞決算審核工作的工程師施工時一般不到現場,決算審核時工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證。這就為施工環節(尤其是隱蔽工程)偷工減料提供了可能。現場監理人員對造價管理和有關規定掌握不夠,對不應該簽證的項目盲目簽證。

      有的簽證由施工單位填寫,不認真核實就簽字蓋章。

      施工單位在簽證上巧立名目,弄虛作假,以少報多,蒙哄欺騙,遇到問題不及時辦理簽證,決算時搞突擊,互相扯皮推卸責任。

      有的施工單位為了中標,報價很低,為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料,對非包干工程進行大量的施工簽證,施工現場的亂簽證,擾亂了建筑市場正常秩序。

       

      【工程量計算】

       

       

      工程量的計算是依據竣工圖紙、設計變更聯系單和國家統一規定的計算規則來編制的,是結算編制的基礎。

      工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點錯位及計算錯誤。

       

      【套用定額】

       

      對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋,不換算系數、高套定額。

       

      【材料價格】

       

       

      主材的型號、材質在設計中不明確;除去規定的材料價格外,還有大部分采用的是市場價,這也影響了結算的造價。

       

      【費用計算】

       

      不按合同要求套用費用定額。根據工程類別劃分,三類工程卻高套用二類工程。工程沒有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城(鎮)的工程稅金的卻套用市區的費率等。

       

      【業務水平】

       

      極少數的結算編制人員業務水平不過關,以致計算「失真」。

       

      【書面措詞】

       

      建設單位在發包合同及現場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入。

       

      【顧慮結算】

       

      施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的,建設單位的主觀愿望是核減核增的額度來支付業務費,這自然形成施工單位加大水分多報的可能。常見的有:

       

      巧立名目,高套定額

       

      把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內容單獨列項。

      例如:挖土方已按照工程量套用定額計價,有的施工單位又把挖掘機臺班單獨列項計算。

       

      把費率中包含的內容另外列項計算

       

      例如綜合費率中已包含冬雨季施工增加費,有的又把雨季抽水費另計。

       

      利用定額單價的換算抬高項目單價

      虛設費用

       

       

      有的工程在實施過程中沒有使用大型機械和特種機械,但竣工決算中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等。

       

      提高計費標準,擴大取費范圍

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